東京都渋谷区にて無足場工法であるロープアクセスによる外壁塗装工事を行いました。

外壁塗装工事を安心して任せていただくために。明誠が大切にする安全と施工体制

マンションやビルの外壁塗装を検討するとき、オーナー様にとって気になるのは費用だけではないと思います。

「安全に工事を進めてもらえるのか」
「建物に合った工法を提案してもらえるのか」
「工事中の入居者や近隣への影響はどうなのか」

大切な建物を長く維持するための工事だからこそ、価格だけではなく、施工方法や現場の安全体制まで確認することが重要です。

株式会社明誠では、足場を使用した外壁塗装・外壁改修に加えて、「ロープアクセス工法」による施工にも対応しています。

ロープアクセス工法とは？

ロープアクセス工法とは、建物の屋上などに確保したロープを使用し、作業員が外壁へアクセスして調査や補修、塗装、防水などを行う施工方法です。

明誠では、従来のブランコ作業とは異なる施工方法としてロープアクセスを採用しています。作業時には最低2本のロープにつながり、安全な吊元を確保したうえで作業を行います。

また、ロープを使って下降するだけではなく、上方向への移動やロープ間の横移動ができることも特徴です。

そのため、ビルの裏側や狭小地など、足場の設置が難しい場所での外壁工事にも対応できる場合があります。

足場を組まずに施工できるメリット

ロープアクセス工法が適している建物では、大掛かりな足場を設置せずに必要な場所へアクセスできるため、仮設工事にかかる費用や期間を抑えられる場合があります。

特に、

・隣の建物との間隔が狭く、足場を設置しにくい
・高所の一部分だけを補修したい
・雨漏りなど、必要な場所を調査・補修したい

といったケースでは、ロープアクセスの特徴を活かせる可能性があります。

明誠の施工資料でも、打診調査や漏水調査、高所での漏水対策などはロープアクセスと相性の良い工事として位置付けています。

すべてをロープで施工するわけではありません

ここが、オーナー様に特に知っていただきたいポイントです。

ロープアクセス工法にはさまざまなメリットがありますが、どの建物、どの工事でもロープアクセスが最適というわけではありません。

例えば、低層で横に長い建物や大規模な塗装工事など、足場を設置した方が施工しやすいケースもあります。

反対に、高層で縦に長い建物や狭小地などでは、ロープアクセスが適している場合があります。

そこで明誠では、

「足場による工事」
「ロープアクセスによる工事」
「足場＋ロープアクセスによる工事」

という選択肢から、建物の形状や立地、施工内容などを確認して工法を検討します。

ロープアクセスだけを勧めるのではなく、足場工事にも対応できるからこそ、建物ごとに施工方法を考えられることが明誠の特徴です。

現場には二人以上で出ることを基本としています

そして、明誠が施工方法と同じくらい大切にしているのが「安全」です。

外壁工事では、施工箇所だけを見ていればよいわけではありません。

作業前の状況確認、道具や材料の確認、周囲への配慮、施工中の安全確認、仕上がりの確認など、さまざまな部分に注意を向ける必要があります。

そのため明誠では、一人だけで現場に出るのではなく、二人以上で現場に出ることを基本としています。

特にロープアクセスを伴う高所作業では、作業者同士で声を掛け合い、確認しながら進めることを大切にしています。

工期や費用を抑えることだけを優先するのではなく、安全を確保したうえで施工することが前提です。

塗装だけでなく、建物の状態に合わせた外壁改修を

外壁塗装は、建物の見た目をきれいにするだけの工事ではありません。

外壁の状態によっては、シーリング、防水、タイル補修などが必要になる場合があります。

明誠では外壁塗装のほか、外壁調査（打診）、シーリング工事、各種防水工事、タイル工事、雨漏れ診断などにも対応しています。

「とりあえず全部塗り替える」ではなく、まず建物の状態を確認し、必要な施工を考えることが大切です。

外壁塗装・外壁改修は「工法」まで比較してみませんか？

マンションやビルの外壁工事では、同じ工事内容でも建物の形状や立地によって適した施工方法が変わります。

足場を設置する方法しかないと思っていた建物でも、ロープアクセスを活用することで別の選択肢が見つかるかもしれません。

一方で、足場の方が適している建物であれば、無理にロープアクセスを選択する必要もありません。

株式会社明誠では、足場とロープアクセスの両方に対応し、現場には二人以上で出ることを基本として、安全と品質を大切に施工しています。

「外壁塗装を検討している」
「足場を組むべきか迷っている」
「狭い場所なので足場が組めるか心配」
「高所の一部分だけ補修したい」

このようなお悩みがありましたら、まずは建物の状況をご相談ください。

建物に合わせて、足場・ロープアクセス・両工法の組み合わせから施工方法を検討いたします。