東京都〇〇区にて無足場工法であるロープアクセスによる外壁タイルの交換工事を行いました。

タイルの浮き、そのままにしていませんか？打診調査から部分補修まで一括対応しました

建物の外壁タイルは、見た目がきれいでも内部で浮きや劣化が進んでいることがあります。
特にマンションやビルの外壁は、劣化を放置するとタイルの剥落につながる可能性があり、通行人や入居者の安全にも関わります。

今回は、外壁タイルの状態を確認するためにタイル打診調査を行い、問題が見つかった箇所についてタイル補修工事を実施しました。

タイル打診調査とは、専用の打診棒などを使い、外壁タイルを一枚ずつ確認していく調査です。
タイルを叩いたときの音の違いから、内部の浮きや接着不良がないかを確認します。

見た目だけでは判断できない不具合も、打診調査を行うことで発見できる場合があります。

今回の現場でも、外観上は大きな異常が目立たない箇所に、浮きや補修が必要な部分が確認されました。

調査後は、問題があるタイルの位置を整理し、補修が必要な範囲を明確にしました。
必要以上に大きな工事にするのではなく、状態を確認したうえで、問題のある箇所に絞ってタイル工事を実施しています。

外壁工事でよくある不安の一つが、
「工事が始まってから追加費用がどんどん増えるのではないか」
という点です。

明誠では、足場を架設する前に調査を行うことで、外壁タイルの交換枚数を事前に把握しやすくなり、追加工事によるトラブル防止につながると説明しています。

タイル打診調査は、建物の高さや形状によっては足場が必要になることもあります。
一方で、ロープアクセスを活用することで、足場を組みにくい場所や部分的な調査にも対応しやすくなります。

明誠の資料でも、ロープアクセスと工種の相性として、打診調査はロープアクセスとの相性が高いとされています。

また、ロープアクセスは常に最低2本のロープに接続し、安全な吊元を確保する施工方法として紹介されています。

外壁調査で大切なのは、問題を見つけることだけではありません。
見つかった不具合に対して、どのように補修するかまで考えることです。

今回も、打診調査で確認した問題箇所について、必要なタイル工事まで対応しました。

調査と補修を分けて考えてしまうと、
「結局どこに頼めばいいのか分からない」
「報告書はあるけれど、補修が進まない」
という状態になりがちです。

明誠では、外壁調査、ロープアクセス工法、タイル工事、足場架設工事などを事業として扱っており、建物の状況に合わせた対応が可能です。

次のような症状がある場合は、一度調査をおすすめします。

・外壁タイルにひび割れがある
・タイルの一部が浮いて見える
・過去にタイルが剥がれたことがある
・築年数が経っているが、最近調査していない
・雨漏りや外壁の劣化が気になっている

小さな不具合でも、早めに確認することで大きな修繕を防げる可能性があります。

外壁タイルの浮きや剥落は、見つけてから対応するのではなく、事故や大きな劣化につながる前に確認することが大切です。

明誠では、建物の状況に合わせて、ロープアクセス・足場・その組み合わせの中から、無理のない方法をご提案します。

「まずは状態だけ見てほしい」
「足場を組まずに調査できるか相談したい」
「タイルの浮きが心配」

このような方は、ぜひ一度ご相談ください。

外壁の不安は、早めの打診調査から。
建物を長く安全に使うために、まずは現状確認から始めましょう。